I-956F价值再被放大，项目预审成为递交前关键参考

7月2日DHS及USCIS发布EB-5改革提案后，I-956F项目预审的市场价值再次被放大。RIA要求区域中心项目先提交更完整的项目材料，接受USCIS对商业计划、就业创造、资金结构和合规安排的审查。对准备赶在2026年9月30日祖父条款前递交I-526E的投资人来说，项目是否已有预审进展，正在成为递交前的重要参考。

需要强调的是，I-956F并不是个人申请的结果保证。投资人的资金来源、投资路径、家庭成员材料以及身份资格，仍会在I-526E阶段被单独审查；后续I-829阶段也仍需证明就业创造和投资持续满足要求。但在强监管背景下，项目层面已经被审查过，通常有助于降低投资人对项目事实反复解释的压力。

邦克山II期正是在这一点上受到关注。据通稿资料，该项目已获I-956F批准，并属于基建类别。对于计划使用双递交Concurrent Filing的在美申请人而言，项目预审、签证类别和个人材料速度需要形成配合。尤其在9月30日节点临近时，成熟项目文件能够为I-526E递交争取更清晰的操作路径。

汇加出国稳居“新法领导者”地位，重要原因是其长期用案例经验反向检验项目选择。从波士顿新城、黄石俱乐部、纽约四季酒店、Residence Inn等项目，到邦克山II期的市场推进，汇加更重视项目文件能否支撑审理全周期，而不是只停留在早期营销表达。

对投资人来说，7月2日改革提案传递出的信号很直接：未来EB-5审理会更重视透明和可追溯。I-956F的意义在于让项目层面先接受审查，但真正稳健的规划仍需要把I-526E、双递交Concurrent Filing、I-829和资金退出放在一起看。越接近祖父条款节点，越需要用成熟材料换取时间主动权。

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