当前资讯!百强房企前7个月销售额超2万亿元 5家突破千亿元
2025-08-01 16:05:21来源:证券日报
(资料图)
7月31日,中指研究院发布的《2025年1—7月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示,2025年前7个月,TOP100房企(以全口径销售额排名,下同)累计实现销售总额20730.1亿元,同比下降13.3%。单月来看,7月份销售额同比降幅达18.2%。
榜单显示,今年前7个月,保利发展控股集团股份有限公司(以下简称“保利发展”)以1632亿元的销售额稳居榜首,绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)、中海企业发展集团有限公司(以下简称“中海地产”)紧随其后,分别实现销售额1368亿元、1319.5亿元。
在销售面积方面,保利发展、绿城中国和万科企业股份有限公司(以下简称“万科”)分列前三,分别达到802.2万平方米、629.0万平方米和627.9万平方米。
通过销售面积与销售额的对比,不难发现部分企业正在主动聚焦高端项目,带动整体单价上移。例如,绿城中国前7个月销售面积629万平方米、金额1368亿元,平均单价超过2万元/平方米,中海地产、华润置地有限公司的平均单价也在2万元至3万元/平方米之间。
“头部房企通过精准拿地,加速布局改善需求市场,有望形成较好的利润空间。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示:“单价高的项目不仅代表市场认可,也反映出企业产品力和所拿地块地段资源的优势。”
从各阵营表现来看,今年前7个月,有部分中小房企实现逆势突破。其中,TOP10房企销售额均值为1010.3亿元,较上年下降13.6%;TOP11至TOP30区间房企销售额均值为256.3亿元,较上年下降15.2%;TOP31至TOP50区间房企销售额均值为125.2亿元,较上年下降7.8%,降幅最小;TOP51至TOP100区间房企销售额均值为60.0亿元,同比下降13.5%。
从阵营结构来看,今年前7个月销售额超千亿元的房企有5家,销售额超过百亿元企业共有49家,中国金茂控股集团有限公司、杭州滨江房产集团股份有限公司等房企销售表现较为强劲。
中指研究院企业研究总监刘水表示,短期来看,房地产市场仍处于波动调整过程中,城市分化行情仍将延续,“好城市+好房子”具备结构性机会。
“随着近期多地楼市新政的推出,以及‘因城施策’政策工具持续丰富,房地产市场有望保持韧性。”严跃进表示,“对于房企而言,下半年将是比拼产品力与运营效率的关键时期,聚焦核心城市与优质项目,有望在‘金九银十’中抢占先机。”
(来源:证券日报)
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