每日热门：我爱我家：上半年实现归母净利润3840万元

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近日，我爱我家发布2025年上半年财报。数据显示，我爱我家2025年上半年实现归母净利润3,840万元，较去年同期增长30.8%，扣非归母净利润达4,991.71万元，较去年同期大幅增长213.89%。

“现金流的稳定性是这类企业商业模式最显著的特征之一。主要表现在两个方面：一是居住交易服务通常是合同签订与佣金收取基本同步，不存在账期；二是资产管理业务（相寓）的租金收入稳定且周期性较弱，能够提供持续的现金流支撑。其从收入结构看，我爱我家已经形成了经纪、资管、新房等多业务协同发展的格局。上半年，经纪业务GTV同比增长10.5%，资产管理业务GTV增长0.2%，新房业务GTV增长32.6%。这种多元化收入来源有效分散了单一业务的市场风险，保障整体业绩的稳定性。”我爱我家相关负责人表示。

运营能力方面，我爱我家在全国范围内建立了标准化的服务流程和培训体系，确保不同城市、不同门店能够提供一致的服务体验。公司治理结构完善，具有明确的决策权限划分和完善的公司章程。在面对重大经营决策时，董事会能够综合各方意见，做出合理决策。同时，公司建立了有效的内部控制系统，涵盖风险管理、财务报告等方面，能够有效应对各种风险，确保业务的稳健运营。

经纪业务方面，上半年公司经纪业务实现收入20.32亿元，同比增长13.57%，实现毛利率22.82%，同比提升0.13个百分点。其中，上海地区市占率实现连续三年提升，北京和杭州等地区市占率继续在头部保持稳定。我爱我家在全国拥有近3000家门店，在重点城市形成了充分覆盖的线下服务网点；多年积累的房源数据库和客户资源成为应对外部竞争的重要壁垒；持续迭代的服务能力，包括交易流程的专业化、合规化和透明化，提升了客户满意度和品牌黏性；持续的数字化投入大幅提升了各城市业务运营的标准化水平。

资产管理业务方面，目前，相寓在管房源数量达到31.9万套，相比去年同期提升约9%。

在深耕存量房市场的同时，我爱我家也敏锐地抓住了新房渠道业务的增长机遇。上半年，公司新房业务实现收入4.69亿元，同比增长24.32%，增速领先于其他业务板块。

除了传统的经纪、资管和新房业务外，我爱我家正在积极拓展服务边界，构建更完整的居住服务生态。如与京东在商品供应链和服务供应链领域开展深度合作，共同打造社区生活服务体验；与业之峰等头部装修公司达成战略合作，提供从购房咨询到装修设计的一站式解决方案。

“展望未来，中国房地产市场正在经历从增量开发向存量运营的历史性转变。在这一过程中，居住服务行业将扮演越来越重要的角色，市场空间有望持续扩大。”该负责人说。

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