深圳今年首批配售人才房启动认购

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2月28日，深圳推出深铁熙府、安居同乐馨苑两个项目的配售人才住房2279套，其中两房户型1226套，三房户型1053套。据悉，这是今年深圳推出的首批配售人才房，此次申购条件有所放宽，第二队列单身年龄限制由35周岁降至30周岁，线上申请认购时间为2月28日12：00至3月9日24:00。

深铁熙府位于南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧（地铁12号线左炮台东站），配售房源共2080套（含64套无障碍住房），配售均价为59394.52元/平方米，室内为精装交付，预计交付时间为2026年12月31日。安居同乐馨苑位于南山区中山园路199号。配售房源共199套，配售均价为46200元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格），预计交付时间为2024年6月1日。上述两房源的配售均价约为同地段市场商品房售价的60%。

此批次住房面向全市符合条件的人才配售。值得注意的是，认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列，第二队列申请条件较前批次人才房有所放松：一是降低了未婚购买可售人才房的年龄限制门槛，由35周岁下调为30周岁；二是放宽了对共同申请人的户籍要求，主申请人为深户，非深户的孩子和配偶，在一定条件下可以作为共同申请人，放宽了三房的申请条件。

认购本批次住房需要具备哪些条件？第一队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。第二队列：申请人具有本市户籍，在本市缴纳社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

同时，申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（含领军人才、海外高层次人才）；申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

根据相关规定，单身居民、2至3人家庭可认购两房户型住房。高层次人才、4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。

据悉，此次配售每个项目将按两房户型和三房户型分别组织选房，选房顺序通过公证摇号确定（高层次人才除外）。有意申购本批次住房的申请人可进入深圳市住房和建设局网站填报申请信息，线上提交申请材料。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码（高层次人才除外）。

关键词： 共同申请人 社会保险 年龄限制