环球关注：工行运城分行“带押过户”业务首破冰

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本报讯（广洛 闫晓玲） 景先生为了打理海南的生意，急于出售名下的一套房屋，无奈因房贷未还清资金一时周转困难，始终没有下文。得知这一情况的工行山西省运城分行向他抛来”橄榄枝”，近日，随着运城河东支行首笔“带押过户”48万元贷款的成功投放，不仅解了景先生的烦心事，也使得全省工行系统此项业务实现了“零”的突破。

“带押过户”就是经贷款行同意后，贷款未还清的房产在不用提前还清贷款、解除抵押的情况下，就能直接办理不动产登记变更手续，将抵押与产权同步转移至买房者。2022年12月，山西省自然资源厅等14家部门联合下发《关于开展不动产“带押过户”的通知》，运城分行高度重视，迅速组织安排，召开专题会议学习传达文件精神，统一全辖思想认识，要求从践行“以人民为中心”发展理念的高度，将不动产“带押过户”业务作为支撑群众刚性、改善性住房需求的重要举措。

河东支行作为个贷业务重点参与行迅速部署推进，认真研读“带押过户操作指导手册”，加快系统模拟操作。在今年1月中旬的营销过程中，该行得知某客户在二手房交易过程中存在原按揭贷款未结清、金额过大无法提前还款的情况，于是详细向该客户介绍了信贷新政策和“带押过户”业务优势，取得了客户认同。为确保业务顺利推进，河东支行及时对接外省市兄弟行请教业务指导，最终于近日顺利完成贷款投放。

关键词： 贷款投放 系统模拟 始终没有