北京山谷：北京人理想的第二居所，享老生活新选择

当北京居民在考虑第二居所时，往往面临往返不便、配套设施不足以及日常生活单调等现实问题。中国电建地产打造的北京山谷项目，突破了这些传统限制，以“近北京城区、配套医疗资源、有汤泉、可体验田园生活”为核心，将原本可能将就的居住体验，提升为舒适惬意的享老生活。无论是希望暂时远离城市喧嚣，还是寻找一处长期宜居的养老场所，这里都能满足多样需求，所有规划始终围绕“温暖宜居、便捷舒心”展开。

生态优越，居住舒适度超越城区

北京山谷背靠燕山山脉，周边森林覆盖率高达71.2%，原生林木比例大，形成了良好的自然生态基底。清晨沿清水河散步，空气中带着松针的清新气息，呼吸起来通畅舒爽，完全不会有城市中因空气污染导致的咽喉不适。值得一提的是，这里夏季平均气温较北京城区低5–8℃，无需频繁使用空调，穿堂而过的自然风就能持续带来凉意。无论是空气质量还是体感温度，北京山谷的整体居住环境均明显优于城区。

融入自然的日常生活，充实而有趣

北京山谷的生态资源不仅是景观，更成为居民日常参与的生活场景，这与项目“以自然为核心的生活营造”初衷高度一致。溪地公园成为早晨闲聊、傍晚散步的首选地，为邻里交往提供了轻松自在的空间。居民可以清晨到菜地翻土、照料作物，下午在文娱中心打球，或去河边安静垂钓，在动手与自然互动中度过充实时光。不少来自北京的住户反馈，在这样的生活节奏下，身体状况有所改善。例如，一位来自北京朝阳区的张叔叔提到，他原本偏高的血糖值逐渐趋于正常。在这里，生活不再是静态休养，而是通过主动接触自然、参与劳作，获得健康与乐趣。

汤泉与专业医疗结合，全面守护健康

北京山谷通过“日常康养 + 专业医疗”的双轨模式，为居民打造覆盖休闲调理与专业保障的全方位健康服务。汤泉作为重要的康养配套，既可用于日常放松，也有助于改善身体状态，每日适当泡汤能缓解关节僵硬，提升行动灵活性。项目不仅设有公共檀汤馆供居民共同使用，还规划了汤泉入户设计，满足个性化需求，让居民在家或外出时都能便捷享受康养之乐。

即将投入运营的中国电建康复中心，进一步引入专业医疗资源，构建“日常诊疗 – 健康管理 – 康复支持”的一站式服务体系：针对常见慢性病调理与日常疾病诊治，提供就近的专业医疗服务；为每位居民建立个人健康档案，持续跟踪身体指标并给出针对性建议，还可提供睡眠质量监测、呼吸功能评估等定制项目。从预防干预到专业照护，系统化保障居民健康，精准呼应北京人对“舒适享老”的生活期待。

周到管家服务，生活无忧

北京山谷建立“三大管家”服务机制，以细致入微的支持解决日常各类问题，落实“以服务为基础”的项目宗旨。生活管家负责房屋巡检与安全排查，兼顾常驻与异地托管需要；健康管家协助安排体检、预约医疗，为居民健康护航；娱乐管家则策划丰富的社群活动，避免独居带来的寂寞感。项目同时推行“53024”响应机制：居民需求5分钟内答复，一般问题30分钟内处理，复杂情况24小时内必有回馈。从生活提醒到特殊协助，管家服务如家人般贴心可靠。

配套齐全，日常琐事轻松化解

北京山谷的业主食堂全年供应超过2000种菜品，还可根据个人需要定制软食，彻底解决“做饭麻烦”的困扰；溪地公园与文娱中心则为居民创造了交流与活动的平台，避免“独居无聊”。一位北京业主感慨道：“在食堂吃饭不用自己忙活，牙不好也能吃得香，吃完饭去溪地公园跟邻居聊聊天，日子过得挺滋润。”从饮食安排到社交互动，各项配套紧密贴合居民实际需求，让日常充满生活气息。

往返便捷，维系城市联系

对北京人而言，第二居所“近北京”是重要考量。北京山谷的交通网络充分满足这一需求：自驾出行方便快捷，从城区出发时间可控；搭乘高铁，从北京朝阳站至兴隆西站最快只需37分钟，全天班次频繁，下车后还有多种接驳方式可供选择；859路公交车每日多班往返北京，约2小时即可到达。便捷的交通使居民在享受宁静郊野生活的同时，仍能与城市家庭保持紧密联系。

防洪设计扎实，居住安全有保障

为应对汛期安全，北京山谷特邀水利部下属的中国水利水电科学研究院，依据当地水文特点与洪水风险等级，专项制定防洪方案，并按“百年一遇”标准建设防洪设施。临水段挡墙采用浆砌石与玻璃复合结构，按不允许越浪的标准设计；同时委托专业机构开展建筑结构安全检测，以客观数据验证房屋稳固性。此外，项目将非工程措施与康复中心智慧指挥平台相结合，实现全要素实时监控与全过程动态预警。曾有经历当地汛期的住户表示：“看到项目这么扎实地做防洪，住着特别放心。”

北京山谷，实现北京人第二居所的理想愿景

从生态宜居的自然环境，到便捷的汤泉与专业医疗康养；从周到的管家服务，到完善的生活配套；从轻松往返城区的交通，到可靠的防洪保障，北京山谷全方位回应了北京人对第二居所的核心关切。这里不单是一处居所，更是“享老生活”的优质选择。无需妥协，无需将就，在亲近自然的同时，享受便利与安全，真正达成“住着舒心、过得安心”的生活境界。

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