汇加旧法旗舰“纽约四季酒店”全额还款，新法基建13天获批

中国，北京 —— 随着美国EB-5《改革与诚信法案》（RIA）进入持续落地阶段，市场对于项目安全性、审批效率以及长期退出能力的关注正在持续提升。在新法申请量不断增长、预留签证竞争逐渐加剧的背景下，兼具“审批速度”与“资金安全”的项目与机构，成为越来越多投资人重点考量的方向。

近期，国内移民服务机构 汇加出国 在EB-5新旧法市场中的两项进展，再次引发业内关注。

一方面，其旧法代表项目——纽约世贸中心四季酒店（Four Seasons New York Downtown）项目，相关EB-5投资资金近期已完成全额返还。据公开资料显示，该项目总计约2.5亿美元EB-5投资款，目前已陆续启动投资人赎回流程。

业内人士认为，在EB-5市场中，“退出能力”始终是衡量项目长期稳定性的核心指标之一。尤其经历多个市场周期后，能够实现资金安全退出的项目并不多见。因此，纽约四季酒店项目此次完成全额返还，也再次提升了市场对于成熟核心资产类项目的关注度。

据了解，该项目由纽约知名开发背景参与推进，在旧法时期曾是市场关注度较高的EB-5项目之一。此次资金返还，也被不少业内人士视作EB-5项目长期运营能力的重要案例。

与此同时，在EB-5新法市场中，汇加出国目前重点推进的“波士顿新城”系列基建项目，也因审批效率问题持续受到市场讨论。

公开信息显示，该系列项目部分申请人在递交I-526E申请后数月内即获得美国移民局（USCIS）审批结果。其中，一位申请人于2026年2月4日递件，并于2月17日正式获批，审批周期仅13天。该案例曾在业内引发广泛关注。

分析人士指出，在当前EB-5市场环境下，基建类别（Infrastructure）由于具备预留签证配额、政府参与背景以及整体申请积压相对较低等特点，正在成为部分投资人重点关注的方向。

尤其随着城市TEA类别排期趋势逐渐显现，乡村类别申请数量持续增长，越来越多申请人开始重新评估不同预留签证类别之间的审批效率与未来排期压力。

与此同时，对于希望通过“双递交”（Concurrent Filing）留在美国工作、生活的国际学生及高净值家庭而言，项目本身的长期稳定性与审批节奏，也正在成为比传统投资逻辑更重要的决策因素。

业内人士表示，从旧法时期的资金退出，到新法阶段的审批效率，市场正在越来越重视机构在项目筛选、风控体系以及长期运营能力上的综合实力。

汇加出国方面表示，未来仍将围绕项目安全性、长期合规能力以及稳定审批逻辑进行持续布局，为中国家庭提供更加稳健的美国身份规划方案。

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