组合贷是公积金先下来还是商贷先下来？组合贷公积金部分怎么还款？

组合贷是公积金先下来还是商贷先下来

这个没有明确的规定，一般来说由于住房公积金贷款属于福利性贷款，审批的速度比较慢，流程多，并且公积金贷款申请的人数比较多，可能存在排队等待的情况，因此在大部分情况下住房公积金贷款的放款时间会晚于商业贷款放款时间。

组合贷公积金部分怎么还款

【1】用户可以直接向住房公积金管理中心申请，使用公积金账户余额按月冲抵房贷还款额，每个月直接从公积金账户余额中扣除相应的资金用于偿还月供;

【2】也可以按年冲抵公积金贷款，直接提取公积金账户余额来对公积金贷款部分进行还款，这种情况下是一年提取一次公积金余额;

【3】一般公积金贷款也是会有一个专门的贷款还款账户的，用户每个月往公积金绑定的还款银行卡账户中存入足够的月供金额，系统会自动进行扣款。

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