听投资人邹小波讲述与潮漫酒店的故事

潮漫酒店是锦江酒店(中国区)旗下的中端商务休闲酒店，品牌致力于打造一个在快生活中锤炼品质感的商旅空间，将联合办公区、体能充电站和休闲现代设计客房结合于一体，满足客户商务、休闲出行等多样需求。2022年，潮漫酒店以“BOOK”为主题，将酒店与书店结合，为住客提供更多的品质生活体验。

截止2022年6月，潮漫酒店已拥有签约项目300+，遍布全国31省120城，在营门店130+家。

本次，潮漫酒店投资人专访，来到了德阳，走进潮漫酒店·德阳银河广场店，听投资人邹小波先生讲述与潮漫品牌的故事，浅谈其对投资酒店业的看法。

1.非做不可是对品牌的肯定

邹小波先生是潮漫酒店·德阳银河广场店的投资人，作为一名汽车爱好者，其经营着自己的热爱的汽车行业，但一年前因为对酒店行业的看好，便开始投资酒店。

邹小波先生认为，酒店的投资是相对稳定。在仅仅一年多的时间，他就已经投资了两家酒店，潮漫酒店是他投资的第二家店，当与他谈到潮漫，他满是肯定与惊喜。

“我是很认可这个店，我基本上每周都要来一次，每周也会在这里住一次。”邹小波先生难掩对于潮漫酒店的喜欢。

作为宜宾人，却把潮漫酒店选址选在德阳，邹小波先生也有着自己的考量“当初给我潮漫选址的时候，其实没想到找在德阳的，不过是偶然的契机，因为看重优越的地理位置和物业。”

潮漫酒店·德阳银河广场店有着优越的地理位置，离高铁站比较近，且有很多出差的人到这边来学习，开酒店前，邹小波先生曾到周边的酒店考察，而后，也证明了他的决定是正确的“我们刚开业，我们这家店生意还是可以的。按照没有疫情的情况下，其实我们还是经常满房。对我们来讲，这个店我们是很有信心的。”

对于潮漫酒店，邹小波先生有着非做不可的坚定。

2.满足基础需求，品牌亮点突出

对于酒店的选择，邹小波先生认为，舒适与干净是必须项，服务与体验是加分项。

“坚定地选择潮漫不仅是我个人对于潮漫品牌装修风格的喜欢，而且管理比较简单。我的房间就是按照研发中心装的，它的色调和房间布局，我是非常喜欢的。”邹小波先生如是说。

对于他这种经常出差的商旅人士而言，潮漫酒店的简约的装修风格和品牌调性，都与商务人士的喜好不谋而合，而且客房定价区间相对合理。

潮漫酒店除了在装修风格给人感觉舒适放松又干净卫生外，还能及时满足不同客人的需求，快速解决客人的问题，这是打动他的一点。作为经常出差的商务人士，潮漫的服务与体验上，已经十分符合他的要求。但潮漫酒店还有更特别更打动他的地方，就是在酒店内加入了品牌独有的尤达系统。“比如说客房里面有预警或者是房间有开门半个小时，没有关门，我们手机上就会提醒。”邹小波先生说，“还有我们这里面的客控肯定是一个亮点，这是我认为的。”

一方面，尤达系统对酒店住宿过程中以及酒店运营管理过程中的各环节进行了全面智慧化定制化运营管理，针对酒店五大模块(清洁、维修、布草、仓库、住中服务)全流程管控，有效提升门店管理效率，经营管理全管控。

另一方面，尤达系统将智能客控系统植入酒店客房内，客人可通过无房卡手机开锁，客房内能够达到语音唤醒开关灯、窗帘/窗纱开关等功能，无需人工控制。房间智控等为客人提供了个性化舒适的快捷体验。

潮漫酒店有了尤达系统的加持，不仅维护了其作为投资人的权益，还增加了客人入住体验。这一点，也吸引了不少投资人的关注和肯定。

3.加盟优势与专业的运营管理，让事半功倍

潮漫酒店拥有筹建工期短，低造价、低成本的优势，类比同类型酒店，整套施工图纸设计时间可压缩在30天内，筹建周期可缩短至3.5个月，单方造价仅需9.6万，运营成本仅需105元/间。这在潮漫酒店·德阳银河广场店便可应证。

“筹建工期仅仅只用了 100 天左右，单房造价，它的官方报价在96000。实际我们核算下来，其实它这个有可能还用不了那么多，只根据这个物业的基建好与坏，按照控制得好，其实一个房间弄出来也差不多就在 9 万多块钱，是按照标准的2.0 版本。”邹小波先生对于潮漫在造价的把控表示肯定。

而在品牌运营管理上，邹小波先生表示，品牌在酒店运营和管理上让他节省了很多时间。潮漫酒店作为锦江酒店(中国区)旗下的中端商务休闲酒店，背靠锦江庞大的会员体系，有效缓解了其门店的经营压力，同时，总部也给予了很多的运营支持。

不仅如此，邹小波先生对于门店店总也十分肯定与信任，“专业的事情，交给专业的人做。我的店总平常跟我两个人交流的时候，会跟我讨论，比如说我们店该怎么样的发展，怎么做。这样子相对来说确实要好很多，因为他们的专业性要强一些。比如说怎么引流，怎么去签点协议。”

邹小波先生虽进入酒店投资业时间不长，但对这一行他十分有信心，他认为拥有一家酒店是一个长期持有项，他表示会一直投资酒店行业的。如今，他已经在筹备第三家酒店......

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