报告：全国零售市场持续回暖-即时焦点

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(王庆凯 刘吉艳)仲量联行19日发布报告称，今年以来，随着疫情影响的逐渐减弱，国内消费持续恢复，全国零售市场持续回暖。其中，消费零售复苏成为2023年经济回暖的主要驱动力之一。

报告称，商业监测数据显示，一季度，全国50家重点大型零售企业零售额累计增长8%。总体而言，一季度零售市场复苏表现温和，各方观望情绪显著，但持续回暖已为全年的增长态势开了一个好头。

报告认为，消费信心的恢复仍然需要时间。北京、上海等重点一线城市春节期间的商圈客流量及销售额，均未完全恢复至2022年春节水平，市场回暖速度和程度低于部分机构此前过于乐观的期望。可以看出，消费零售领域的复苏不会出现即时、快速的爆发性增长，而需要关注持续的增长“后劲”。

在过去几年，经济环境和疫情的不确定性导致零售行业供应端有所萎缩，也反之抑制了消费短期复苏程度，这一趋势在2022年表现尤为明显。零售市场的供应端分为两层，分别是零售地产层面的商场新增供应量，和消费市场层面的品牌与商品供应量。

仲量联行数据显示，2023至2024年，供应端持续改善将为零售市场带来新的消费场景、购物体验和品牌吸引力——供应端的产品创新和体验升级，是带动消费增长的重要因素之一，将配适消费意愿和购买力的增长，从供需两侧共同推动市场趋稳回暖。

报告认为，随着市场的复苏，户外运动、新能源汽车、餐饮及高端化妆品四大重点业态布局扩张，将带动零售地产租赁需求回暖。(完)

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