区域住宅量价齐跌价格达近两年最低值 郑州楼市危机来了？

楼市走向一直都是备受关注的话题，自从郑州暴雨灾情过后，就有消息称郑州楼市危机，这是真的吗?对此代市长回应称，郑州楼市现在遇到一些小困难，将来不会有大问题，市场需求平稳可期，供给侧也在优化调整。

2021年下半年，郑州接连遭遇暴雨和三轮疫情，各行各业损失惨重。对于房地产行业来说，也与市场整体下行趋势重叠，使得发展更加艰难：2021年下半年以来，降价、裁员、雷霆、停工等词汇频繁出现在各大网络平台，震动行业，打击市场信心。

国家统计局发布的全国70个城市月度房价数据显示，郑州“720”暴雨后，2021年8月至12月，新房和二手房价格连续下跌。具体来看，从成交量来看，新房销售大幅下滑。与2020年同期相比，为近5年同期新低。

2022年，根据柯睿的数据，1月份传统销售淡季叠加疫情，郑州商品房市场下滑明显。主城区住宅量价齐跌，成交36.32万平方米，同比下降22%;郑州区域住宅量价齐跌，价格达到近两年最低值，成交31.95万平方米，同比下跌5%。RealData数据也显示，1月份郑州、天津等地疫情局部复发，二手房成交环比下降超过50%。

这种动荡的局势也引起了政府的注意。

2月15日，在郑州市委十二届二次全会暨市委经济工作会议上，郑州市代市长何提出了对郑州房地产业的分析和判断。“郑州房地产市场现在遇到一些小困难，未来不会有大问题。市场需求是稳定的、可预期的，供给侧也在优化调整。”

关键词： 郑州调整 楼市危机 区域住宅 量价齐跌