建发19.1亿元竞得南昌九龙湖一宗住宅地 溢价率8.76% 播资讯

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观点网讯：6月21日，南昌市本级5宗地正式开拍，涉及东湖（2宗）、红谷滩九龙湖（2宗）、经开区，共481.398亩，起拍总价约34.88亿元。

观点新媒体了解到，江西兆骏房地产有限公司（建发）竞得九龙湖DAEJ2023019地块，成交价19.1亿元，成交楼面价5704.58元／㎡，溢价率8.76%。

该宗地位于红谷滩区九龙大道以西、龙兴大街以南(JLH603-A04、B01、B02、B03地块），总面积236.699亩，规划用途为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，商业用地、兼容商务金融用地，1.0＜综合容积率≤2.122。

地块742万元/亩（楼面价约5245.10元/㎡），竞价上限为853万元/亩（楼面价上限6029.75元/㎡）。

据悉，受让人须承诺从境外公司通过外汇管理部门引进1.2亿美元的境外资金（含同等币值的离岸人民币资金或港币）。其中2023年内合计引进不低于0.7亿美元，用于本项目投资，资金可用于支付项目用地的土地使用权出让金、开发建设资本等，剩余0.5亿美元外资须在2024年3月前实缴到位。

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