六步整改乱象 豫园街道“群租”整治工作纪实

为进一步规范地区房屋租赁行为，针对辖区内群众投诉反映多、隐患问题集中的群租房，结合“我为群众办实事”工作要求，豫园街道不断总结、完善机制，以“群租”综合治理“六步法”稳步有效推进整治，有效减少了社区的隐患，增强了居民们的生活安全感。

凝聚群众力量 健全认定机制

豫园街道将第一步工作重点放在“群租”发现上，畅通居民投诉反映渠道，鼓励发现、举报身边的“群租”线索，并就问题线索进行及时排查，在织密群防群治网的同时，构建了共建共治、居民放心的生动局面。

同时，街道结合外口协管队实有人口登记信息，对居住人员数量超标、变动频繁的房屋进行重点跟进，初步实现“存量群租零遗漏”。

第二步，豫园街道对疑似“群租”房屋建立了“一房一档”信息库，并动态更新房屋和居住人员基本信息。街道联合多部门组成了工作小组，就疑似情况进行认定，以便后续宣传或整治工作的开展。

压实主体责任 放大部门合力

第三步，街道在辖区内全面开展房屋租赁法规宣传的基础上，由多部门对涉“群租”当事人进行联合约谈与安全警示宣讲，在阐明“群租”危害性和违法性后，部门还向其明确整改要求和时限，并签收《整改告知书》。对逾期未完成整改的“群租”房屋，多部门将开展第四步整治，对违规房屋进行实地整改并开处罚单，将联动合力转变为高压威慑力，力争达到“发现一起、取缔一处、巩固一片”工作成效。

“标签式”管理提高工作精度“常态化”复查实现长效管理

第五步，为了进一步实现预警动态管理，豫园街道探索采用了“红黑灰”名单的“标签式”方法，将不配合自改的列入“红名单”，定期进行专项整治;将多次返潮的列入“黑名单”，提高复查频次;将有过“群租”行为的房屋和个人列入“灰名单”，以分类管理不断拔高治理工作精准度。

同时，街道督促小区物业加强人员进出管理，及时获知“群租”线索，争取做到“早发现、早介入、早取缔”，实现了“新增群租零出现”。

第六步，由于“群租”治理工作周期较长，豫园街道把“群租”房摸排整治作为一个常态化专项行动，联合多部门就有关情况进行定期复查，并进行动态回访，防止“群租”现象的再生，更实现了“已改群租零返潮”。

豫园街道坚持“六步法”整改“群租”，社区“存量群租零遗漏、新增群租零出现、已改群租零返潮”治理成效初显。今后，街道还将以全市“群租”治理专项行动为契机，将“群租”治理进行到底，为社区安全稳定和居民美好生活保驾护航。

关键词： 豫园街道 群租 整治工作 纪实