全球百事通！购房贷款服务费是什么?公积金贷款要支付手续费吗?

购房贷款服务费是什么?

购房贷款服务费是指在办理房屋贷款过程中，由银行或中介机构向购房者收取的一些额外的费用。这些费用包括房屋贷款保险费、房贷利息费用、房产评估费、抵押登记费等。具体的收费标准会因不同的银行或中介机构而异，但通常在房屋总价的0.5%-1%之间。

公积金贷款要支付手续费吗?

公积金贷款是现在比较受欢迎的一种房贷，公积金贷款比商业贷款利息要便宜很多，因为公积金贷款利率非常低。用户申请公积金贷无需收取任何手续费，住房公积金管理中心为用户办理公积金贷款相关业务都是免费办理，只不过在办理房产抵押时，用户可能需要缴纳房产部门及评估机构按照规定收取的合法的工本费以及相关的管理费用。

另外，如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费，在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费，其他费用具体收费标准如下：

担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算

代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。

评估费：收费标准为300元，其中1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

总的来说，公积金贷款办理除了上述所说到的合法收费之外，没有其他的额外的手续费需要收取，如果有额外手续费用户可以直接进行举报。

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