人民币升值的利弊有哪些？人民币升值对房价的影响有哪些？

人民币升值的利弊有哪些?

积极影响

1、有利于中国进口

2、原材料进口依赖型厂商成本下降

3、国内企业对外投资能力增强

4、在华外商投资企业盈利增加

5、有利于人才出国学习和培训

6、外债还本付息压力减轻

7、中国资产出卖更合算

8、中国GDP国际地位提高

9、增加国家税收收入

10、中国百姓国际购买力增强

负面影响

1、人民币在资本帐户下是不能自由兑换的，也就是说决定汇率的机制不是市场，改变没有意义

2、人民币升值会给中国的通货紧缩带来更大的压力

3、人民币汇率升值将导致对外资吸引力的下降，减少外商对中国的直接投资

4、给中国的外贸出口造成极大的伤害

5、人民币汇率升值会降低中国企业的利润率，增大就业压力

6、财政赤字将由于人民币汇率的升值而增加，同时影响货币政策的稳定

人民币升值后，中国哪些资产会上涨?

人民币升值后，外资会持续大量进入我国资本市场，核心资产自然不可避免会出现上涨，究竟什么是核心资产?

首先，一线城市的核心地段的房产，从长远来看，房地产市场会出现“两极分化”，三四线城市房价下降是不可避免的，尤其是人口流失的城市，房价已经没有上涨空间;一线城市的人口吸引力很强，尤其是核心地段，人口每年都在增长，房价自然还有空间，属于核心资产。

其次，优质的上市公司。在房地产市场严加监管的情况下，外资不断涌入只能进入到A股市场，进一步推升股价，优质上市公司更受外资欢迎，各个行业的龙头也会备受青睐，这些资产也属于核心资产，人民币升值后，外资持续涌入，会推升优质资产价格的上涨。

总体来说，人民币无论是升值，还是贬值，都是有好有坏。那么，近期人民币升值强劲，今后还会继续升值吗?还会再创新高吗?这里要泼一盆凉水了，近期人民币升值只是美元指数下跌的反映，人民币升值只是短期内的现象。

而且，央行近期还将外汇存款准备金率从5%上调至7%，这一举措进一步限制了外汇流动性，拉升美元价格，人民币升值就会放缓。所以，长期来看，人民币自然还是会升值，短期内大幅升值是不现实的，汇率稳定更加有利于经济持续增长。

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