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世界微速讯:《上海市住房租赁条例(草案)》公开征求意见

2022-11-03 09:28:47来源:钛媒体

App11月3日消息,上海市人大常委会对《上海市住房租赁条例(草案)》公开征求意见。主要内容包括:(一)规范租赁行为,平衡租赁双方权利义务


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App 11月3日消息,上海市人大常委会对《上海市住房租赁条例(草案)》公开征求意见。主要内容包括:(一)规范租赁行为,平衡租赁双方权利义务关系。一是严格住房出租要求,明确出租住房应当遵守的规定,禁止群租;二是细化完善办理租赁登记备案的具体要求;三是明确出租人、承租人应当遵守的行为规范。同时,鼓励当事人订立长期租赁合同,建立稳定的租赁关系。(二)加强市场主体管理,规范住房租赁市场秩序。一是加大对个人“二房东”监管力度;二是加强对房地产经纪机构和住房租赁企业的管理,包括建立备案制度、从业人员实名从业、规范房源信息发布、实行合同网签、资金监管要求等;三是对发布房源信息的网络信息平台经营者提出了一系列要求。(三)突出民生保障,发挥保障性租赁住房作用。一是确立目标定位,扩大保障性租赁住房供给;二是加强源头规划,明确编制专项规划以及重点布局要求;三是明确建设和管理要求,合理设置准入条件和退出机制、优化申请审核流程、完善配租使用规范、规范租金和租期。

关键词: 公开征求意见

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