不动产登记费按什么标准收取？如何申请不动产登记？

一、不动产登记费按什么标准收取

不动产登记费按件收取。根据我国民法典的有关规定，不动产登记费按件收取。不动产登记计费单位。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费;非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。因登记错误，造成他人损害的登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

二、如何申请不动产登记

1.登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。

2.提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

3.受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

三、如何申请不动产登记资料的查询

1.查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构应当提供复制。

查询人要求出具查询结果证明的，不动产登记机构应当出具查询结果证明。查询结果证明应注明出具的时间，并加盖不动产登记机构查询专用章。

2.查询人的要求

(1)应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度。

(2)建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所

(3)加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好数据整合、系统建设和信息服务等工作。

(4)应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。

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