华侨城A股价上涨幅度不到5% 广发多因子被“坑”了

中国武夷五日分时图

地产是今年以来逆市领涨的板块。金融投资报记者注意到，近期多只地产股公布的年报显示，能够提前把握住本轮地产股行情的基金并不多。部分基金在今年前就已重仓或明显增持了万科A、华侨城A等股票，但今年以来，这两只个股股价涨幅落后于板块平均涨幅。而中国武夷、信达地产等中小盘地产股股价涨幅虽然较高，但鲜有公募问津。知名私募王亚伟旗下的私募产品还提前减持了中国武夷，至少错失了该股今年以来的部分收益。

万科A股价表现平平

万科A是地产龙头股之一，但今年以来，万科A股价表现平平，跑输板块平均涨幅。

兴全趋势投资自2020年三季度末开始重仓万科A，当时持股数量为4857万股。2021年一季度末，兴全趋势投资持有万科A的持股数增至6815万股，同时该基金也成为万科A的第十大流通股东。2021年年末，持股数进一步增至7899万股，为第九大流通股东，也是万科A前十大流通股东中唯一的公募基金机构。

然而，在今年以来的行情中，万科A股价并没有随板块出现明显上涨。数据显示，截至4月11日收盘，万科A的涨幅在三家千亿龙头中最低，仅为5%，而保利发展和招商蛇口分别上涨15%和22%。700亿元市值的绿地控股股价也涨逾26%。

或许正是因为万科A的表现不给力，万科A 最新公布的一季报显示，兴全趋势投资已在今年一季度减持万科A，持股数少于5193万股，退出前十大流通股东之列。

除了万科A，基金年报显示，去年年末，兴全趋势投资重仓的地产股还有保利发展。相比万科A，今年以来保利发展股价涨幅约15%，且过去两年跌幅也比万科A更小。

与此相似的是，市值约600亿元的华侨城A是去年四季度明显获得基金加仓的一只地产股，但今年以来截止4月11日，华侨城A股价上涨幅度不到5%。年报显示，去年四季度，广发多因子持有华侨城A共9489万股，较去年三季度末增持了711万股。华夏蓝筹核心则持有3167万股，新进前十大流通股东之列。全国社保基金413组合也新进，持有2730万股。(本报记者 刘庆华)

关键词： 上涨幅度 股价上涨 广发多因子