房贷新政落地“满月” 去库存稳楼市举措有望持续发力
专家表示,去库存、稳市场是当前房地产政策重要发力方向。各类政策措施仍有进一步加码空间,必要时还可出台新的支持政策。
各地因城施策
5月17日,央行密集出台多项个人住房贷款领域政策,包括降低首付比例、降低房贷利率等。随后,全国各地相继推出落地细则。
从已经出台的三个一线城市具体跟进细则来看,上海与深圳首套、二套房首付比例、贷款利率整体保持一致,广州则是将首套、二套房最低首付比例调整至15%、25%,并取消了房贷利率下限,成为当前一线城市唯一取消房贷利率下限的城市。
据贝壳研究院监测,5月,百城首套房平均商贷利率降至3.45%,二套平均利率降至3.90%。百城二套房平均利率自2019年以来首次进入“3字头”。截至5月底,百城中超八成城市明确执行商贷购房最低首套首付15%、二套首付20%,沪深首二套首付比最低分别为20%和30%。
专家认为,各地商品房最低首付比例调整幅度不同,房贷利率调整有差异,是因城施策和精准化落实房地产新政的体现。
政策仍有加码空间
近期,稳楼市政策信号再次释放。6月7日召开的国务院常务会议要求,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进。
业内人士认为,结合实际情况看,去库存、稳市场是当前房地产政策的重要发力方向。上海易居房地产研究院发布的报告认为,后续应围绕去库存痛点做好文章,打好去库存攻坚战。
6月12日,中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会。会议强调,按照“政府指导、市场化运作”的思路,借鉴前期试点经验,着力推动保障性住房再贷款政策落地见效。
在东方金诚首席宏观分析师王青看来,目前,各类房地产政策措施仍有进一步加码空间,必要时还可出台新的支持政策。粤开证券首席经济学家罗志恒认为,在房贷方面,各地在“因城施策”基础上,可及时调整首付比例和房贷利率。
关键词:
责任编辑:hnmd004
- 房贷新政落地“满月” 去库存稳楼市举措有2024-06-20
- 财经聚焦丨房地产新政出台满月,楼市一线观2024-06-20
- 广西桂林遭遇1998年以来最大洪水,专家解读2024-06-20
- “不出海,就出局”? 家居企业扎堆跨境出2024-06-20
- 北京首个友好市场团体标准发布 6家市场试2024-06-20
- 华润置地有巢公寓武汉后湖金桥店启幕2024-06-20
- 审时度势:深度数科集团发布“票信融合”双2024-06-20
- 甘肃外送电和新能源发电增长加快2024-06-20
- 欧盟警告苹果:iOS 17.4 更新中的调整存2024-06-20
- 黄河流域河湖面貌发生全局性改善2024-06-20
- 第六届“中国创翼”创业创新大赛承德市选拔2024-06-20
- 山东:特色种植助力农业增效农民增收-世界2024-06-20
- 山东:特色种植助力农业增效农民增收2024-06-20
- 安徽芜湖:“江南水乡”上演别样“村秀”2024-06-20
- 装备制造业成为拉动工业增长的重要力量2024-06-20
- 环球财讯:美国强生公司再次面临滑石粉致癌2024-06-20
- “买买买”背后的快递业新趋势2024-06-20
- 美国科技公司英伟达跃升美股市值最高公司|2024-06-20
- 美国科技公司英伟达跃升美股市值最高公司2024-06-20
- 当前快讯:30秒速览“智博会” 吹响智能科2024-06-20
- 30秒速览“智博会” 吹响智能科技“集结号”2024-06-20
- 2024世界智能产业博览会重点项目签约 投资2024-06-20
- 新加坡国门上海行引爆热搜 孙宇晨慧眼锁定2024-06-20
- “车路云一体化”多点开花 多地示范项目正2024-06-20
- “车路云一体化”多点开花 多地示范项目正2024-06-20
- 邓州市裴营乡:点亮“平安法治星” 建设2024-06-20
- 全球观点:西平县应急管理局联合县市场监2024-06-20
- 圆信永丰基金旗下基金发行失败 年内折戟新2024-06-20
- 粤港澳大湾区开行“客车化”货运班列2024-06-19
- 配置人民币资产意愿较强 5月外资净买入境2024-06-19