房价下跌最狠的五大城市 五年后房子是黄金价还是白菜价？

房价下跌最狠的五大城市

海南海口：作为房价下跌第五名的旅游业大鳄，承载着“一带一路”战略的重要转折点，但是因为传统工业无法带动起来的经济状况，流入房地产的资金自然是紧缺的。

河北石家庄：从17年秋至今房价下跌幅度超18%，在全国房价下跌最狠的城市中排行第四。虽然石家庄作为京津冀地区的核心城市，但是重工业等新兴科技并无起色，GDP一直吊车尾，房价自然是紧跟其后了。

广东肇庆：作为大湾区的最后一站要打通大西南地区，肇庆确实当之无愧的最后一站，经济实力在大湾区九城里面作为最后一名，热度退下后肇庆房价下跌幅度已经让它“成功”跻身房价下跌最狠的城市第三名了。

山东青岛：18年8月青岛平均房价每平方两万元以上，但是房价涨幅和工资不成正比，如今排在第二名的青岛仍然在消化过去几年还没卖完的房子，房价下跌才能盘活楼市。

河北廊坊：河北廊坊作为房价下跌最狠的城市，房价一度腰斩，更有新闻报道说廊坊市民愿意免费赠送房子割肉求生。

这些城市的房价为何下跌?

1、整体市场担忧继续出现烂尾现象，购房者越来越谨慎，特别是二三线城市。

2、部分中心城市不缺乏发展潜力和动力，只是由于前些年土地供应过大、卖地太多，供大于求比较明显，因此需求也出现透支。

3、部分城市基本面不扎实，此前房价增长过于迅猛，在如今经济上行压力比较大的情况下，房价下跌也是可以理解的。

专家表示，房价继续下跌的可能性依旧存在。目前看，市场的信心依然没有完全恢复，期待包括烂尾楼续建资金、存量房贷降息等更大力度政策。

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