深圳高房价的遮羞布被撕掉了 人性是最深不可测的

你想一夜暴富吗?

想通过买房走上人生巅峰吗?

曾经，在高不可攀的深圳炒房市场，无数人做过这样的美梦。

他们怀揣着梦想，希望能通过自己手中的财富，在房地产市场博弈一番，

从此一劳永逸，走上致富的道路。

然而，他们不知道的是，在这个奇幻的美梦之下，还蕴藏着无数凶险的陷阱。

可惜，沉迷其中的人，被幻想所迷惑，最终沦为了虚假繁荣中，那个易碎的泡沫。

这几天，深圳最大的炒房大V“深房理”，出事了。

4月8日，深圳市住建局等七部门公开发文实锤“深房理”。

哪七个部门?

深圳市住房和建设局，深圳市公安局，市场监督管理局，金融监管局，互联网信息办公室，中国人民银行，中国银行保险监管会深圳监管局。

每一个，来头都是响当当的。

甚至，央视的头版头条全是报道它的。

可以说，这一次，这个号称深圳最大的炒房团，再无翻身之地。

那么，这个“深房理”到底是什么来头，能惊动这么多个重量级的部门对它联合绞杀?

桌子深扒了一下他的背景，才发现，他犯下的“累累罪行”，让人目瞪口呆。

如果你是一个有意向想在深圳买房的客户，只要你翻开微博，就会发现，有很多所谓的大V，他们会手把手地教你，如何炒房，如何在最短的时间内上车，如何用最有限的资金，最大化地炒房。

“深房理”就是其中一个最著名的大V。

但事实上，他们是真的那么好心，免费教你怎么买房吗?

要这么想，就太天真了。

首先，他们会有意无意地在微博上，讲出一些通过买房最终致富的故事，撩拨得你的心蠢蠢欲动。

然后，当你忍不住往下翻，想要继续学习的时候，他们会告诉你：

即使你首付不足，购房资格没有，但只要想买房，想炒房，就一定能帮你指点迷津。

怎么指点?

先交钱啊朋友!

来自杭州的一名女士“蟹姐姐”就爆料过：

想要得到他们的指点，那就先交3980元的入会费，这样，就能加入他们的摇篮会员群。

这个群里，有来自五湖四海的炒房客，他们活跃于互不相识的互联网群里，做着在深圳炒房捞金的美梦。

可是，进了群才发现，并不是交了钱就能随问随答。

因为，你问一个问题，都需要付800元的咨询费。

一想到通过指点，就能很快在深圳买房，你咬咬牙，最终还是付了这笔巨额的咨询费。

那么，他们对你提出的问题，到底有什么样的解决办法呢?

没有购房资格?

某大V就会让你跟一个本地人假结婚，成功获得深圳购房的资格，或者要你找一个代持人，用他的名义买房。(这里的风险其实相当大，若是对方反水了，你根本没有什么办法，在利益面前，人性深不可测。)

所以，这样的方法，本身就给会员来了危机，但大V根本不可能理会他人的死活。

没有足够多的首付款?

某大V示，可以先从外面借钱，全款买下，拿到房本后再做抵押经营贷。

那么问题来了，深圳的房价之高，全国皆知。

一时之间，上哪里去借那么多的钱呢?

这里有个很有意思的事。

“深房理”自己开发了一个小程序，进入叫“帕累托值”的页面。

在这个小程序里，有专门的借贷服务。

比如说，你要买房，但是你这笔钱最近1个月还不要用，那就拿出来借给别的马上要买房的人，等你拿到房本，银行放款后，再还钱，而你如果有钱，也可以到这里来放贷。

这一来一去，解决了很多人的“困难”，而某大V就躺在中间收取高额的“过桥费”。

说白了，这是另一种形式上的高利贷，也疑似是非法集资。

然而，这个“深房理”做得更疯狂的事情还在后面。

比如你身上没有多少钱，借不到首付款，但也想要上车，怎么办?

没关系，他们还开发了一个“股份制”的项目。

简而言之就是几个人合伙买一套房，只要你交了一份首付款，你就能成为这套房子的“股东”。

比如，一套1000万的房子，首付款30%，也就是300万。

这300万，以一个家庭的积蓄，肯定是无法办到。

但是，你可以跟另外9个家庭一起凑，只要你凑够了5%，也就是15万，就能成为这套房子的“股东”之一。

被这些所谓的炒房大V恶意欺瞒，用尽毕生积蓄，在深圳买了十分之一套房子。

结果怎么样?

风险不可预测。

一套房，10个家庭或个人共同持有，用脚指头想都能知道，这绝对不是给人住的。

那用来干什么呢?

炒嘛!

先把房价炒热，然后再高价抛售。

他们通过宣讲致富故事，吸引你缴费入场，

然而结果是，买房过程中的所有环节：获取购房资格，假结婚，找贷款公司等等，所有的第三方都有可能是他们的合作方，每一个环节，他们都要收费，都安排好了宰你的方式。

而这期间，为防止你下车，他们不断地给人洗脑，告诉那些会员们：兢兢业业打工，是根本挣不到钱的。现在这个世界，唯有炒房，才是我们暴富的唯一出路。

于是，尽管有人知道，这样做有风险，但在他们的洗脑攻势下，越来越多的人相信：

深圳的房价，还会一路飙升。

自己依然可以通过炒房，实现一夜暴富的美梦。

更可恶的是，他们还会人为哄抬房价，恶意制造“现在不买，以后就买不起”的焦虑和困局。

比如：他们会刻意制造一些“网红楼盘”和热点区域。

推荐手下的会员重点看那些片区。

然后，联合当地的中介，一起坐庄，炒高房价。

会员这一波钱，他们赚到了。

而外面的人不明就里，觉得贵得有道理，于是也纷纷持票进入，又另外赚了一波。

房价就是这样，被他们这些人一波一波地炒热起来。

打工人，再也无片瓦遮头。

深圳是个年轻而有活力的城市，一批又一批年轻人，不断地从外省涌入，带着激情和梦想，希望“来了就是深圳人”。

他们为这个城市的建设，奉献了全部的青春和心血。

无数个夜晚，科技园区灯火通明;

无数个凌晨，程序猿在电脑面前苦苦码字。

但即使这样，他们依然很难在这个城市立足。

因为，这个城市的房价，实在太高不可攀。

而归根结底，就是被一群对这个城市毫无建设，只会钻政策空子的人，造成现在的局面，他们就是这个城市的“硕鼠”。

然而，真正听信了大V忽悠去深圳炒房，是不是真的能把那些炒房的钱，落袋为安呢?

根本不会。

1、首先是资金的断裂

像这样不合理不合法的贷款，其实是非常不具有确定性的。

一旦政策有变，那么其中的风险，是任何一个普通人都难以承受的。

来自杭州的“蟹姐姐”，想在深圳买房。

她通过深房理，花了5万块，跟一个深户会员假结婚，成功拿到买房的资格。

但她只凑到4成首付，其余的钱怎么办呢?

深房理介绍她去找小贷公司借。

谁知道去年深圳出台新政，要求新购买的房产需要半年后才能做经营贷。

她花了728万买下的房子，有6成资金都是找小贷公司借的，全都是高息借贷，本来一个月的利息就够吓人的，现在还要等半年?

房子到不了手，每个月还要背着高额房贷和高利贷，

每天一睁眼，就是山一样沉重的利息和债务。

这样的人生，实在让人绝望。

她走投无路，最终房产被拍卖。

728万买入的房产，被660万底价拍出，连本带息亏了200多万。

而这200多万的债务，需要她背负一生，可能一辈子都很难还得起，这中间还不算她为了在深圳炒房投资出去的咨询费、“假结婚费”、来钱路费、时间精力等等。

更重要的是，从此她的人生记录里面，已经是一个“结过婚”的女人，很难澄清。

一次深圳炒房，她把整个人生都搭了进去。

普通人根本不要想着走炒房这条捷径，这条路看似花团锦簇，实际上，埋下了无数凶险与陷阱。

2、杠杆的风险你想象不到

深圳媒体报道过一个案例：

一个叫阿海的年轻人，在7•15前的杠杆买房加到了极致，在深圳疯狂买下十几套房，小则三两百万，大则八九百万，每个月至少要还贷四十多万，月供不够，就用银行消费贷套现来补充资金。

然而，银行查出他的首付款不合法，于是驳回了他的贷款。

最后，他只能眼睁睁地看着自己的房子，沦为法拍房。

所有的积蓄和积累，全部变成了一堆泡沫。

在深圳，像阿海这样的人，远远不止他一个。

很多人以为自己可以空手套白狼，但最后，竹篮打水一场空，还沦为了信用名单上的黑户。

这本身就是一场巨大的悲剧。

3、人性的不可控

在深圳像这样炒房，利用别人的购房资格，根本没有任何保障，你只能依托人性的善和真。

但实际上，人性是最深不可测的。

听朋友说过一件事。

他认识的一个熟人，从安徽到深圳，被炒房团忽悠，通过“集资”的方式，跟几个人共同买房。

这是他第一次当炒房客。

当时，他得到的消息是，只要出20万，就能成为这套房的十个股东之一。

如果深圳房价持续走高，到时候抛售出去，就能净赚好几十万。

他心动了，于是找亲戚朋友借了钱，凑够了这20万。

后来房价大涨，可那位房子的代持人在巨大的利益面前却眼红了，开始反水。

他不承认这房子是合伙买的，说是他一个人出的钱。

而且每次打电话都是匆匆挂断，最后甚至直接将他们的电话拉黑。

亲戚追着他要钱，家里老人此时重病，急需手术治疗。

而此时，他用来傍身的积蓄，已经全部投进了房市，一分钱都拿不出了。

两边重压之下，这个40来岁的中年人，只好忍痛卖掉了他现在的房子，一家人搬进了廉租房。

身边人每次提起这件事，他都会声泪俱下，悔不当初。

房主反水，无人接盘、钱打水漂……这些风险，他当初不是没有考虑过。

但炒房团不断的洗脑，忽悠，让他的贪欲渐渐占了上风。

于是，他不顾一切地孤注一掷，最后，惨痛收场。

每个人都想变得越来越有钱，但君子爱财，取之有道。

用正当的方式，去赚认知以内的钱，那才是真正属于我们普通人该走的道路。

一味地博弈，靠风险和运气险中求胜，本身就是一种不靠谱的行为。

桌子有个朋友，在深圳工作了很多年。

他家境不好，父母都是务农。

在深圳，他没日没夜地写程序，开发软件，终于达到了月收入2万多。

在老家的人看来，他确实是一个励志的孩子。

但两万多的月薪，在深圳根本买不起房。

他不是没有想过要留在大城市，但高昂的房价，最终也只能让他望洋兴叹。

前几年，他终于打定主意，回了长沙，在高新科技园找了份工作。

虽然工资一开始没有深圳那么高，但一直不断地在上涨。

今年年初，他定下了一套130平的房子，离上班的地方，只有十分钟的路程。

我曾问过他，有没有后悔离开深圳。

他想了很久，说了一句话：房价劝退了我的梦想。

他说，回来之后，才知道生活是什么滋味。

以前，他把所有的时间都用在了工作上，即使外面车水马龙，繁华喧嚣，但这一切都与他无关。

这个城市灯火通明，却没有一盏灯，是属于他。

回来之后，他才有胆量做买房的梦，才有时间去充实自己在工作之外的生活。

明年交房之后，他决定把爸妈接过来住，一家人终于算得上是团圆。

你看，这才是生而为人，最值得珍视的瞬间。

没有被高房价逼得走投无路，没有被工作填充成一个工具人。

我们依然心怀有梦，眼里有光。

一个人最高光的时刻，就是在能力范围内，实现自己的欲望。

别做一夜暴富的美梦了，

靠运气获得的钱，总有一天，也会靠运气全部败光。

适度的欲望，能力范围内的金钱，才是温暖的人间烟火。。

关键词： 深圳 高房价 遮羞布