马云谈未来十年房价走势 不能实现增值但是保值没有问题

在过去十多年的时间里，中国的房地产行业可以说是一路高歌猛进，发展迅猛，而国内的房价也跟着一路上扬，虽然中途出现了几轮涨停，但是整体一直呈现出上涨的趋势。所以过去投资房地产的人，都从中赚得盘满钵满了。

但是如今在政府的调控之下，“住房不炒”成为调控的主基调，主要目的就是维持国内房价的稳定。因此，在政策的影响之下，首当其冲受到影响的就是炒房客群体，炒房客的盈利途径，就是依靠房价的不断上涨，低买高卖，从中赚取可观的差价。

但是目前国内房价整体趋于稳定，炒房客躺赚的时代已经一去不复返。当然，从长远的角度来看，谁也不能保证房价在未来能够一直保持稳定，毕竟房地产兴盛多年，目前房屋总量其实已经远远超越了市场需求，所以一旦房地产崩盘，必然会导致房价暴跌。

马云就曾经有过“房价如葱”的预言，正是基于目前房地产产能严重过剩的情况来判断的。作为阿里巴巴的缔造者，马云显然是目光长远，对市场风向把控敏锐的企业家，所以他预测未来房价下跌，也并不是没有可能。

这就给很多有购房意向的人带来了很大的难题，未来十年，究竟是将资金存入银行，还是用来买房?究竟哪一个选择能够最大程度的实现保值?其实这个问题的核心，就是未来房价调整的幅度，究竟能否赶上国内通货膨胀的速度。

回望过去十年，中国经济始终处于高速发展期，这也是使得国内的物价飞涨，造成货币贬值。可以预见的是，虽然未来十年里中国经济增速会逐渐放缓，但是依然会处于增长的态势，所以资金存入银行，依然不可避免地会出现贬值。

而从近两年政府对房地产行业的干预来看，调控力度是在不断加强的，这也体现出政府调控的决定。值得一提的是，房地产行业如今在中国国民经济的发展中，做出了不可忽视的贡献，虽然政府在不断弱化房地产对整体经济的影响，但房地产依然是中国经济的支柱产业。

也就是说，未来房地产依然会和经济紧密关联，所以从政府层面来分析，未来房价不会上涨，但也不会在未来出现大幅的下跌。而据房地产从业者分析，未来房屋虽然不能实现增值，但是保值还是没有问题的，尤其是一些地段较好，交通便利，或者是拥有较高附加值的房屋，其保值的属性则更加明显，甚至还会出现一定的上升空间。

所以相比储蓄，可能买房更能够实现资产保值。当然，无论是现金还是房屋，我们最终的目的都是为了保证财产免受经济发展的冲击，但是对于当下的年轻人来说，相比保值，我们更应该考虑的是，如何实现财富增值。

关键词： 马云 房价 走势