全面实施“集成服务 一窗受理”存量房交易办税提速增效

流转环节越少，办事效率越高。“我是来办理房产过户的，原来预计最少一上午能办完，还准备了好几套材料给不同部门，到了窗口才发现程序简化了，‘一站式’办理，半个小时完事了”。办理房产交易的张先生表示。

从“半天”到“半小时”，从“折返跑”到“跑一次”，纳税人的直观感受来自税务、自然资源、住建三个部门近期联合推出的“一次告知、一窗受理、一次采集、一网通办”存量房交易新流程。据了解，绥化市税务局以减少部门间流转损耗为切入点，在绥化市委市政府协调推动下，通过税务部门“金三系统”与自然资源部门“不动产登记系统”、住建部门“网签系统”对接，实现存量房登记和税收服务“资料共享互认、结论结果互认、信息互联共享”，业务流程由“一环扣一环”的“串联式”升级为缴税办证可同时办结的“并联式”，办税办证效率大幅度提升。新流程减少精简报送资料比例达到90%，每笔办税时限由15分钟压缩为7分钟，得到社会各界广泛认可。窗口合并，资料精简。打破部门和人员壁垒，重新设立“咨询窗口”和“一窗办理”窗口。调整人员岗责，实行不动产人员与税务人员一一对应。整合三个部门所需资料，形成统一申请资料目录向社会公布，每笔业务精简资料7份。信息互通，结果互认。各部门依据受理窗口推送资料审核办理本部门业务，办理结果扫描进入系统，网络传送，网上审核，结果互认，交易双方只需在《房产交易申报》签字确认即可。统一基准，精准评估。升级改造“存量房交易价格评估系统”，统一按县(市、区)取点采集数据标准，形成完整的存量房交易基价和地段、朝向、楼层等参数、系数体系。所有建成投入使用的小区住房全部纳入评估范围，将实地采集的房产信息及图片与各部门提供的与评估有关的信息挂接，实现对交易房地产的准确定位和精确评估。目前，新流程已在全市范围内铺开。(刘舫 李青伟)

关键词： 存量房 交易办税