商品房双预告登记、存量房个人抵押登记等 今起全面实现线上申请

近日，从市不动产登记中心传来好消息，我市城区范围内商品房双预告登记业务和存量房个人抵押登记业务，从2020年9月7日(今日)起，全面实现线上申请，不再接受线下办理。

市民可以通过湖南不动产登记网“在线服务”(http://www.hunanbdc.com/)，申请办理上述相关业务，无须再到窗口线下办理，真正实现“零跑腿”。

办事少跑腿

实现就近办、网上办，提升服务水平

预告登记是保护购房人合法权益、防止“一房二卖”、防范交易风险的法定手段。以前，办理预告登记，一般需要到窗口办理。

今后，购房人可以在购房及购房贷款手续完善后，与开发商、银行共同在网上申请双预告登记(预购商品房预告登记、抵押预告登记业务)，有工作人员在后台做到及时审批，无需再到窗口，从而实现“就近办”“网上办”“零跑腿”。

房屋贷款还清后，也不用再跑到不动产登记窗口，在网上就能办理抵押权注销业务，为房屋“解抵押”、恢复“自由身”。

“商品房双预告登记业务和存量房个人抵押登记业务全面实现线上申请后，将打破时间和地点的限制。”市不动产登记中心相关负责人介绍，这将为企业、个人等带来很大的便利，大大减少往返费用和跑腿次数。

据了解，近年来，为逐步实现“数据多跑路、百姓少跑腿”，进一步缩短办事时限，提高办事效率，市不动产登记中心通过一系列改革举措，多项服务办理时限压减90%，省内领先。

交房即交证

16个项目近2.2万户实现“交房即交证”

“拿了钥匙就可领不动产证，这个改革非常给力。”家住中建江湾一号的业主黄先生，多年前购买第一套房时，交房后两年多才拿到证。而这一次，在江湾一号实现的“交房即交证”，让他为市不动产登记中心竖起来大拇指。

“彻底解决购房户多年有房无证的心病。”黄先生说。

早在2018年，我市在深入推进“最多跑一次”改革进程中，在全国率先开展“交房即可交证”工作。今年，省自然资源厅、省住建厅等多部门联合印发通知，将株洲确定为全面开展试点“交房即交证”工作城市。

“与相关职能部门加强联系;不断完善登记系统、制定办事指南;与开发商取得联系，采取上门服务方式，解读、宣传政策;采取奖优罚劣等做法，为交房即交证奠定工作基础。”市不动产登记中心相关负责人介绍。

截至目前，我市已有16个项目近2.2万户实现“交房即交证”。

关键词： 商品房 个人抵押登记