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按揭房可以贷款多少?房产评估价*贷款成数

2020-06-18 13:51:15来源:网络

谈起贷款,很多人都会关心额度,尤其是抵押类贷款。为了让大家快速的的了解自己可以贷多少钱,小编给大家整理了住房抵押贷款的计算公式,有

谈起贷款,很多人都会关心额度,尤其是抵押类贷款。为了让大家快速的的了解自己可以贷多少钱,小编给大家整理了住房抵押贷款的计算公式,有兴趣的朋友可以来看看。

住房抵押贷款

一般来说,在银行办理住房抵押贷款的额度为:房产评估价*贷款成数

房屋的评估价越高,那么住房抵押贷款的额度也就越高,打个比方,如果你的房子评估价为为300万,银行的贷款成数是7成,根据公式,你最多可以贷210万的放款额度。如果房子值200万, 那最高可贷140万。实际成数要以借款人资质和银行规定为准。

另外,借款人要维护好个人资质,如果该房屋的楼龄、评估价值、借款人资质、借款人还款能力很高,那么你的贷款额度就会相对较高。如果房产价值高,但资质不佳,贷款额度就未必很高了。

关键词: 按揭房 贷款 房产

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