聚焦价值金边CLD定义高端

2023-11-29 14:56:46来源：定焦财经

作为当今世界最具经济活力和发展潜力的国家，柬埔寨正在被全球的投

作为当今世界最具经济活力和发展潜力的国家，柬埔寨正在被全球的投资者聚焦。

经济发展

柬埔寨的经济发展有目共睹，过去10年间GDP增速连续8年破8%，进出口的发展加快全球品牌商汇聚步伐，据海关总署报告，2022年柬埔寨进出口总额达480亿美元，与2021年相比增长了28.2%。柬政府还力推旅游业发展，与东盟各国经贸合作密切，未来发展前景广阔。

投资倾向

2022年全球房地产投资者情绪倾向于亚太地区，柬埔寨美国商会调查显示62%的人认为在柬埔寨购买房产投资是不错的选择。莱坊（Knight Frank）《2022年财富报告》中调查显示房地产仍是很多超高净值人士投资组合的基石，平均占可投资财富的27%。

中柬友谊

中柬建交60余载，一直保持着良好的关系。作为“一带一路”的重要枢纽国，柬埔寨利用自身优势，积极同中国保持高水平的经贸合作及密切的人员往来，经济增长势头猛、发展潜力大。赴柬投资的中国投资者逐年增多，房产依旧是投资的首选。

资产保值

柬埔寨是世界第三大美元资产国，而美元目前是当今世界上对冲最多的货币，依托美元金融体系，房地产投资回报率基本在8-10%左右。柬埔寨的房产属于永久产权，政府开放外国人购买柬埔寨房产，外籍业主和本地业主享有同等的待遇，而且柬埔寨房产无公摊面积，房产证上面积即为套内面积，柬埔寨的资产更具持有价值。

中央生活新未来

放眼世界，每一个国际大都会都有其专属的中央生活区，纽约的CLD——曼哈顿中央公园，巴黎的CLD——香榭丽舍大街。CLD是一个位于国际都会居住中心地带并拥有完善的城市生活体系和绝佳生态人文配套的区域，是都市高效便捷生活的立体空间。因此“工作在CBD，生活在CLD”就成为现代城市精英们的梦想。

在柬埔寨金边，莫尼旺大道贯穿的区域已然成为一个成熟的CLD中央生活区。这里是柬埔寨政务核心属地：内政部、国家警务总暑、农业水产部等国家重要部门坐落于此，外国驻柬使领馆林立；国际学校ISPP、PARAGON、皇家法律经济大学等名校分布；索菲亚酒店、百色河餐厅、金界娱乐城等丰富生活配套；太子旗下四大广场合围首都商务新兴建筑群、Mega Mall、永旺1、PH商城、炳发购物商城、中央大市场等商业集群汇集，远见金边城市未来。

太子幸福广场的四大“首个”概念

正如曼哈顿上城区一样，一座城市的CLD必将匹配高端住区。太子集团凭借雄厚的资金实力及卓越的战略眼光，在莫尼旺大道重金打造太子幸福广场，项目提出四大“首个”概念：首个“居住+办公+社交+酒店+购物”为一体的国际高端群楼；首个带有空中花园与园林概念的写字楼；金边首个五星级酒店式公寓(即将签约)；首个拥有三家高端物业联合服务的顶级公寓。为城市精英提供独特的金边城市生活享受。

构筑美好生活

太子幸福广场正以其闪亮的光芒，匠心打造建面约32- 96m²方正户型。约32m²时尚单间，采光通透，空间利用率高；约52m²精致一房，方正户型，通风采光俱佳；约96m²舒适两房，动静分离，活动、休憩互不干扰。满足多重置业选择，匠筑金边精英的城市生活。